答：1、渗漏分析：
1）楼板渗漏首先要勘察楼板上层建筑情况：是否有富水源如洗手间等；
2）楼板混凝土构造沉降、老化开裂渗漏；
3）横梁阴角处有渗水情况；
4）顶板积水，坡度不够，排水不畅；
5）未做防水层或者防水层遭破坏；
6）顶板/屋面与女儿墙的交脚未做好加强曾，防水层收头未为做好密封措施。 2、补漏措施和解决方案：
1）一般补漏作业优先选择在迎水面，如果上层有建筑，不得已只能采用背水面补漏；
2）从图中看出漏水都在阴角，未开裂情况：
（1） 迎水面补漏可选方案：基面处理至结构层，涂刷砼2，待可后续施工后，满涂青龙全能防水，最后砼2号混合水泥浆抹面，恢复原状；
（2）背水面补漏可选方案：基面处理至结构层，喷涂砼1号，干固渗透完后涂砼2号，砼2号混合水泥浆抹面，恢复原状。
3）从图中看出漏水都在阴角，若有开裂情况，
（1）迎水面防水补漏作业：基面处理至结构层，沿有缝处开V槽，槽及其周边10cm宽，喷涂砼2号，用砂浆抹平槽，涂砼2号，干固后，涂刷青龙全能防水胶，再砼2号混合水泥浆抹面，恢复原状；
（2）背水面防水补漏作业：基面处理至结构层，沿有缝处开V槽，槽及其周边10cm宽，喷砼1号，干固后，喷涂砼2号，干固后，砼2号配水泥砂浆抹面，恢复原状。 。