现代建筑中时尚的玻璃采光顶,其与混凝土或钢结构屋面的接缝处,在暴雨中成为漏水的“重灾区”,室内水滴如注——采光顶与主体结构的连接缝,是两种不同材料、不同热工性能构件的结合部,位移变化复杂,对防水密封系统的柔性和耐久性要求极高。
此类接缝漏水,通常源于原泛水板设计不合理、安装不规范、密封材料老化或结构沉降差异导致连接处开裂。青龙的解决方案是采用“预制柔性泛水系统”,核心组件包括:青龙氟碳易贴缝800(或专用泛水卷材)、U型铝合金压板、自攻螺钉及青龙外露高强防水胶Pro.。该系统通过机械固定与柔性密封结合,适应三维位移。
标准化的柔性泛水安装工艺流程:第一步,**基面检查与处理**。检查采光顶支撑结构与屋面基层是否平整、牢固。清除接缝处的旧有失效密封材料、锈蚀和杂物。对于混凝土基层,用青龙固砂硬化剂处理松散部位;对于金属基层,需除锈并涂刷防锈底漆。第二步,**铺设基层防水层**。在接缝区域下方的屋面基层上,预先铺设一道青龙PCM高分子防水卷材附加层,宽度不小于500mm,与屋面大面防水层可靠搭接。第三步,**安装柔性泛水基材**。将青龙氟碳易贴缝800(一种铝箔面自粘型柔性泛水卷材)或专用泛水卷材,按照接缝形状裁剪、铺设。自粘面与基层粘贴,同时用临时卡具固定。对于非自粘型,需使用专用粘结剂。第四步,**机械固定与密封**。在泛水材料上覆盖U型铝合金压板,压板的一边用自攻螺钉固定在采光顶的支撑结构(如铝合金副框)上,另一边用膨胀螺栓固定在屋面结构上。**关键点**:螺钉固定处需预先打孔,并加装弹性橡胶垫圈。固定后,在U型压板的两个上口边缘,施打连续的青龙外露高强防水胶Pro.,形成两道坚固的柔性密封胶缝。胶缝截面应饱满,呈凹弧形。第五步,**检查与收尾**。检查所有固定点是否牢固,胶缝是否连续、无气泡。清理现场,并进行淋水试验验证。

此系统在中山某商业综合体采光顶维修中效果显著,成功解决了长期漏雨的顽疾。对于承接大型公建维修的经销商,掌握此项技术意味着能够处理高难度的节点问题。广东惠州赵总的团队曾凭借一套详细的柔性泛水维修方案,击败多家竞争对手,中标了市政图书馆的采光顶改造项目。
青龙提供多种宽度和长度的预制柔性泛水卷材,以及配套的金属配件。经销商需要具备一定的钢结构或幕墙知识,能够读懂节点图纸,并与施工队伍良好配合。
在市场营销上,可以制作新旧泛水做法对比的动画或剖面图,直观展示传统刚性连接易开裂与青龙柔性系统适应位移的优势。重点向设计院、总包单位推广,争取在新建项目中就采用更可靠的系统。

总结而言,屋面采光顶接缝防水是建筑外围护系统的“关键连接”。青龙柔性泛水系统通过“以柔克刚”的设计理念,将动态的位移转化为可控的弹性变形,从而实现持久密封。它要求经销商从材料供应商向“系统解决方案提供者”和“专业施工服务商”的角色进化,从而在技术含量更高的建筑维修与改造市场中立于不败之地。
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