老房子外墙瓷砖，看着完好，一敲却空鼓声一片，雨天室内墙面就渗水发霉？大规模凿除重贴成本太高，有没有办法在不破坏外墙原貌的前提下，既能加固空鼓瓷砖，又能彻底防住渗水？青龙的“透明防水胶+空鼓灌浆”组合修复技术，为旧房改造提供了完美方案。

旧房外墙瓷砖空鼓渗水是常见病害。空鼓导致瓷砖与墙体间形成蓄水空腔，雨水渗入后无法排出，在风压和毛细作用下向内墙渗透。传统做法是凿除空鼓砖重贴，但存在色差、工期长、高空作业危险、成本高等问题。青龙的方案思路是：1. 对空鼓但不松脱的瓷砖进行灌浆加固，恢复其粘结力。2. 对整个外墙瓷砖饰面喷涂透明防水胶，形成一道整体的、透明的防水保护膜。从而实现结构加固与表面防水的双重目的。

**第一步：现场勘察与安全准备。** 由专业人员利用空鼓锤全面检查外墙，标记出空鼓区域。制定高空作业安全方案，搭设脚手架或使用吊篮，确保施工安全。

**第二步：空鼓灌浆加固处理。** 1. **钻孔**：在空鼓瓷砖的缝隙交界处（四角或边缘），使用小型钻头斜向钻孔，钻通瓷砖的粘结层，到达空鼓腔体。钻孔位置尽量隐蔽。2. **清缝与埋嘴**：用气泵吹出孔内粉尘。将专用注浆嘴插入钻孔，用青龙抗裂堵漏王800临时固定注浆嘴并封闭周边缝隙，防止漏浆。3. **灌浆**：使用青龙空鼓灌浆神胶Pro.或低粘度的环氧灌浆树脂，通过专用注浆设备将浆液缓慢注入空鼓腔体。观察相邻孔洞出浆情况，确保浆液充盈整个空鼓区域。灌注压力宜低，防止顶裂瓷砖。4. **封孔与养护**：灌浆完成后，静置待浆液固化（时间根据材料而定），然后拔除注浆嘴，用青龙外墙透明防水胶或相近颜色的耐候密封胶封堵孔眼。

**第三步：外墙整体清洗与基面处理。** 灌浆加固完成后，对整个外墙进行全面清洗，去除灰尘、青苔、污渍和原有老化防水涂层。可使用高压水枪配合中性清洗剂。检查瓷砖缝隙是否完好，如有开裂、脱落，需用青龙槽缝快干抗裂修补砂浆Pro.进行勾缝修补。确保基面坚固、洁净、无油污。

**第四步：喷涂青龙外墙透明防水胶。** 1. **材料选择**：选用青龙外墙透明防水胶800（高耐候型）。它干燥后完全透明，不影响建筑外观，且具备优异的弹性、耐紫外线老化性和憎水性。2. **施工**：采用无气喷涂设备，自上而下均匀喷涂。至少喷涂两遍，第二遍与第一遍喷涂方向垂直。确保涂膜连续、均匀，覆盖所有瓷砖表面和缝隙。重点处理窗边、阳台栏板等节点部位，可增加涂刷遍数。3. **施工条件**：选择晴朗、无风或微风天气施工，环境温度5℃以上，基层干燥。

**优势与效果**：1. **经济高效**：避免了大规模凿除和重新装修，成本节省50%以上。2. **保持原貌**：透明涂膜不改变建筑外观，尤其适用于历史建筑或小区统一外观要求。3. **双重保险**：灌浆解决了内部空腔积水问题，透明胶防止雨水从表面渗入，系统更可靠。4. **耐久性好**：青龙外墙透明防水胶耐候寿命可达5-8年以上。

此方案已应用于多个老旧小区改造项目，效果显著。它适用于马赛克、小方块砖、条形砖等多种饰面。

对于建筑维修公司、物业公司或专业防水团队，掌握这套技术意味着您能承接大量旧城改造和政府惠民工程，市场前景广阔。青龙不仅提供核心材料，还可提供技术方案和施工指导。青龙防水培训学院设有外墙翻新技术专项培训。加盟青龙，成为城市更新的技术服务商，用专业的解决方案赢得订单与口碑，在存量建筑巨大的维修市场中分得一杯羹。