建筑缝这么维修，30年都不漏水！

建筑缝这么维修，30年都不漏水！

发布时间：2021-10-21 15:13:16浏览次数：

导语

建筑物在兴建过程中，由于地理、工期、使用等的多种因素，往往不可避免需要各种各样的缝达到不同的功能，例如伸缩缝、沉降缝、施工缝，结构缝。可以说缝因建筑而生，因需要而兴。但是缝隙的产生，给无处不在的水提供了可趁之机，成为渗漏产生的温床。

那么对于会造成渗漏的各种缝，我们应该如何进行防水设计、补漏修缮呢？

防水老师傅总的原则是因势利导，使用相应的特色补漏材料？下面就介绍几种常见的建筑缝和渗漏处理方案，保你30年不漏水。

1地面楼与楼之间伸缩缝渗漏

伸缩缝是为了吸收或缓冲结构由于温差、沉降、振动等因素产生的压力，以此来避免混凝土结构发生开裂或破坏。

渗漏分析：伸缩缝旁结构不密实，地面水易渗入。

参考方案：采用零变位原理，先把缝隙处理干净，在缝周边涂刷一道三缝贴胶粘剂；再铺设三缝贴，使三缝贴完全贴劳基面；然后在三缝贴周边再涂胶粘剂。最后就可以进行下一道工序了。

在琉璃瓦屋面工程中，由于设计不重视基层的防水处理，或琉璃瓦质量低劣，或施工工艺不当，常导致琉璃瓦屋面，特别是伸缩缝的渗漏现象，影响其使用功能。

渗漏分析：琉璃瓦与墙体间材料不同，非常容易在接缝处开裂渗漏。

参考方案：清理原防水层，沿缝的位置贴隔离纸，涂刷粘弹防水密封胶，粘弹防水胶干之后面上贴家居防水卷材，最后做保护层。

墙壁漏水是件很麻烦的事，特别是在下雨的时候，会造成家里很大的损失的，但渗漏源往往隐藏在暗处。

渗漏分析：墙体间接缝阴角易开裂发生渗漏。

参考方案：两墙之间的渗水也可以运用好零变位原理。涂刷全能胶，或粘弹胶都可以。缝贴隔离层，防水层往高墙翻下即可。

琉璃瓦由于其高端大方，现在得到了越来越多的业主的欢迎，但是其伸缩缝的出现也给渗漏带来很多麻烦。

渗漏分析：琉璃瓦伸缩缝内结构不密实，易窜水。

参考方案：建议把两边瓦割出来在原位做零变位处理：缝两边宽30cm清理至结构层,用粘弹防水密封胶+家居专防水卷材（预留可以自由伸缩的活动），也可以用胶粘剂+三缝贴处理，最后面层复原。

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