1、防水补漏膜开裂：一般发生在出水口，预埋件周围、予制物件的安装缝位，管道穿插部位等，由于温度变形、结构受力、埋设件不牢、二次浇筑不实，管道或设施变动等，产生结构的开裂、缝隙而带动防水膜的开裂。
  克服方法：在基层验收检查时，要了解建筑结构的构造，有针对地对结果宜产生裂隙的部位加强检查，并与设计协商对该部分作防水作业的加强措施，如设防水涂料加强层。
　　
  2、不规则防水补漏层损裂：发生部位不确定、裂缝不规则。主要是由于结构的表层水泥砂浆的空鼓开裂，带动了防水补漏膜的开裂；或是表层水泥砂浆的面积超长，在温度作用下开裂，带动防水膜的开裂。
　　
  克服方法：要在作业前详细检查基层的表层质量，是否有空鼓和裂缝。对大面积的基层是否有分隔缝措施。
　　
  3、阳角创伤：由于基层的阳角比较锋利，没有按规范要求做成弧角，致该阳角不易挂粘住足够厚度的涂层，同时锋利的尖角又易于受外力作用而损伤、造成防水层的缺损。
　　
  克服方法：基层的阳角一定要按规定的弧角验收，不符合的应修整，施工过程要加强对阳角涂层的防护，或加设布胎加强层如在频繁人物流的道口等。
　　
  4、涂料表面露砂：有的基层没有铁抹压光、表露砂粒；致涂料层有砂粒凸出，使防水层不完整，或易损。
　　
  克服方法：基层检查若有突砂出现，可用磨石打磨清除。
　　
  5、涂料表面有突棱：系基层表面粗糙凹凸不平，在凹凸交界处形成带形的突棱，在突棱部涂料厚度不足且易损，使防水补漏层不完整。
　　
  克服方法：用砂磨轮打膜突棱，或将凹沟槽补平。
　　
  6、局部隔离：基层操作前被一定厚度的粉质材料如粘土、落地灰等污染粘结，致防水补漏层不能渗透入与基层结合，使防水补漏层与基层隔离，在外力作用下，该部位的防水层破裂，致防水补漏层完整性破坏。
　　
   克服方法：对污染的表面，仔细清理。
　　
  7、脱层：系指防水补漏层不能与需防水补漏结构的表面粘结，一般为外防内涂的先防水层后结构层的施工顺序。如在地下室的底板、因防水层只能先做在结构的垫层上，防水层完成后又作防水层的砂浆或细石混凝土保护层，致将防水层与结构表面分脱。当垫层在沉降过程若出现破裂，则该防水层也会破裂使防水层的整体性破坏。
　　
  克服方法：改进现行的构造做法，见本作者的另篇论述。

  8、结构开裂：指结构意外的开裂引起防水补漏层损裂、系由于结构在超过设计允许的承载力之变形导致的开裂，这种开裂缝常常是不可预见的。
　　
  克服方法；在防水涂料操作前无预防的办法，若出现须在结构修复后，方可进行防水补漏层的补强修复。
　　
  9、夹砂：由基层未压实：涂刷过程将个别砂粒翻起，混入涂料，形成砂眼的不密实涂层。
　　
  克服方法；施工前仔细检查，遇有不实可能起砂的表面应清除或补强。