我家住顶楼六楼,房子已经十五年了。屋顶防水层老化严重,一到下雨天就到处渗水,客厅天花板、卧室墙角、厨房灯座旁边都有水渍。每逢下大雨就要全家出动拿盆接水,有时候半夜被滴水声吵醒,苦不堪言。找了好几个防水师傅来看,有的报价太高动辄两三万,有的说修了也不一定能管多久。后来通过青龙匠钱宝宝平台预约了专业师傅,从检测到修复到验收,全程体验非常好,现在下大雨也不怕了。

师傅上门后先做了详细的屋顶检查。我家是平顶屋面,原来的SBS防水卷材已经严重老化,表面开裂、起泡、脱落,大面积失去了防水功能。特别严重的是排气管道根部和女儿墙的交接处,卷材已经完全翘边脱落,裂缝清晰可见。另外还有几处天沟的排水口被树叶杂物堵塞,排水不畅导致雨水积在屋面上加剧了渗漏。师傅把检查结果拍照记录并上传到平台,然后给出了详细的施工方案和报价。
方案是全面翻新屋面防水层。第一步清理屋面,铲除所有老化的卷材和松散的保温层。第二步修补基层,用水泥砂浆修补裂缝和孔洞,女儿墙根部重新做圆弧处理。第三步大面积铺设青龙PCM高分子自粘防水卷材,这种卷材施工方便,自粘设计不需要明火烘烤,安全性好。第四步在管道根部和女儿墙交接处用青龙外露高强防水胶Pro.做加强处理,形成柔性密封节点。第五步清理天沟排水口,恢复排水通畅。整个报价在一万五左右,比之前问过的两家低了将近一半。

施工用了四天。第一天全部是拆除和清理工作,师傅把屋面清理得干干净净。第二天做基层修补,裂缝全部用水泥砂浆填实了,女儿墙根部做了小圆弧。第三天大面积铺设防水卷材,师傅两人配合,一人铺卷材一人碾压排气,施工很专业。卷材搭接处做了密封处理,确保没有缝隙。第四天做节点加强和排水疏通,管道根部和女儿墙交接处涂了两遍外露高强防水胶Pro.,干了之后形成一层光滑的防水密封层。最后师傅在屋面上做了淋水试验,用水管持续喷淋了一个小时,然后到室内各个房间检查,没有发现任何新的渗漏。
施工完成到现在已经过了两次大雨季的考验,屋面完全没有渗漏,室内干燥如初。以前一下雨就提心吊胆的日子终于结束了。师傅说青龙PCM高分子自粘卷材的使用寿命在十五年以上,只要平时注意不要在屋面上打孔钉钉子,定期清理天沟落叶,基本可以做到长期不漏水。这次屋顶补漏的体验让我非常满意,从检测、方案、施工到验收每一步都很规范,价格也比预期低。建议住顶楼有屋顶漏水问题的朋友,尽快处理不要拖,越拖问题越大费用越高。通过匠钱宝宝平台预约青龙的专业师傅,标准化服务有保障,修好了真的再也不怕下雨天了。
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