我家住顶楼，外墙渗水的问题困扰了我好几年了。一到雨季就头疼，南面卧室的墙面大面积返潮，墙纸起了好多泡，靠近窗台的墙角还能看到明显的水渍。请了好几个防水师傅来看，有的说要从外面搭脚手架做外墙防水，报价上万太贵了。有的说在室内刷防水涂料就行，但之前试过效果不好。后来经过朋友介绍联系了青龙防水的当地服务商，他们提出了一个内外结合的施工方案，价格也合理。现在施工已经完成半年了，效果非常好，把整个过程分享一下。

青龙的技术人员上门做了详细的检测。用热成像仪扫了一下外墙，发现南面墙面有两条明显的渗水通道，一条从窗框上方延伸到墙角，另一条在屋檐下方。还发现外墙有几个空调孔没有密封好，雨水从孔洞渗入墙体内部。技术人员给出的方案是：外墙窗框周围和渗水裂缝涂刷青龙外墙透明防水胶做密封处理，空调孔用堵漏材料填实密封，室内墙面用青龙净味抗碱墙地固处理返碱问题后再做内防水加强。整个方案内外兼顾，既处理了外墙的渗水源又解决了室内墙面的返碱问题。

外墙施工因为需要高空作业，师傅带了专业的吊篮设备。先清理了窗框周围老化的密封胶和裂缝处的松散砂浆，然后用青龙外墙透明防水胶涂刷了两遍，覆盖了整个窗框周围一米范围内和两条裂缝的位置。透明防水胶的好处是干了之后不影响外墙的颜色和外观，从楼下看几乎看不出处理过的痕迹。空调孔用青龙堵漏材料填实后表面也涂了透明防水胶做密封。外墙施工用了大半天时间。

室内部分的处理也很细致。先把我卧室墙面上起泡的墙纸全部铲除，露出水泥基层。墙面确实有不少白色的返碱结晶，师傅用钢丝刷全部清理干净。然后涂刷了两遍青龙净味抗碱墙地固，这是一种能封闭碱性物质迁移的底涂材料。干燥后又涂刷了一遍青龙净味强韧防水做内防水加强层。最后重新批刮腻子刷了乳胶漆，室内部分用了两天。

施工完成之后正好赶上了雨季，之前一下雨就返潮的墙面这次完全干燥，窗台处也没有再出现水渍。现在半年过去了，经历了好几次大雨的考验，墙面始终干燥如初，返碱问题也没有再出现。而且外墙的外观没有任何变化，透明防水胶的效果确实不错。整个施工的费用比我之前问过的几家都低，而且效果比预期的好，非常满意。如果你家也有外墙渗水的问题，特别是住在顶楼的，建议找青龙的专业团队来看一下，内外结合的方案确实比单从一面处理效果更好。