上周去一个业主家做售后回访,一进门就闻到一股霉味。业主说厨房墙角总是湿漉漉的,橱柜都发霉了,不知道怎么办。我一看就知道是防水没做好,问他当初用的什么材料,他说工人随便用了点防水涂料,也没说是什么牌子。我告诉他,厨房防水和卫生间不一样,不是随便刷点防水涂料就行的,选对材料和工艺才能真正解决问题。今天我就跟大家聊聊,厨房防水到底该不该用K11,怎么用才对。

很多人觉得厨房不像卫生间那样天天用水,防水随便做做就行,这种想法大错特错。厨房虽然用水量不如卫生间,但用水频率高,洗菜洗碗溅水、蒸汽凝结、水管渗漏,这些都是常态。特别是水槽周边的墙面,长期受潮,如果防水不到位,轻则墙面起皮发霉,重则渗到楼下,邻里纠纷少不了。青龙防水1997年成立至今,服务过碧桂园、万达、中海等上千个楼盘,厨房防水是他们重点关注的部位,他们的技术团队总结出来的经验非常值得参考。

那么厨房到底适不适合用K11?我的答案是:非常适合,但有条件。K11聚合物水泥JS防水胶,本质上是水泥基材料,和厨房的混凝土、砖墙基层粘结非常好。而且K11固化后形成的是刚性兼弹性的防水层,耐油污性能比纯弹性的聚氨酯防水涂料还好。我做过对比测试,在K11表面倒上食用油,24小时后擦干净,粘结强度几乎没有下降。但如果是纯聚氨酯材料,同样条件下粘结强度下降30%以上。

不过厨房用K11有几个特殊要求,这是很多人不知道的。第一,厨房的防水层不能太厚。卫生间防水层厚度要求1.5-2mm,但厨房不需要这么厚,1.0-1.2mm就足够了。因为厨房不像卫生间那样长期积水,太厚的防水层反而容易开裂。第二,厨房防水要做好排气通道的节点处理。很多厨房渗漏不是因为墙面防水没做好,而是排气管根部漏水,这个部位要用K11加无纺布做加强处理。

第三,水槽周边的防水要特别处理。水槽安装时会在台面和墙面之间留下缝隙,这个地方是厨房防水的重中之重。正确做法是:先在水槽背面和墙面交接处涂刷K11,宽度不小于300mm,然后安装水槽,最后用密封胶封边。我见过太多业主,水槽装完后才发现墙面渗水,结果要拆了水槽重新做防水,费时费力还费钱。

老师傅告诉我一个省钱的秘诀:厨房防水不用全屋做,重点做三个区域就行。哪三个区域?我给大家列出来:

1. 水槽周边300mm范围内的墙面。这是厨房最潮湿的地方,必须做防水,高度至少300mm,建议做到600mm。如果用的是燃气热水器,还要把热水器安装位置的墙面也做上防水。
2. 地面全做,特别是地漏周边。厨房地面虽然不像卫生间那样经常积水,但洗菜洗碗时溅水、水管爆裂这些情况都可能发生。地面防水要上翻墙面200mm,和墙面防水层形成整体。
3. 穿越楼板的管道根部。厨房有上下水管道、燃气管道,这些地方是渗漏高发区。要用K11做圆弧处理,再涂刷加强层,必要时加无纺布。

选K11系列也有讲究。厨房我推荐用青龙K11的800系列或者Pro系列。为什么?因为厨房有热水管道,温度变化时会产生轻微的热胀冷缩,300系列偏刚性,长期热胀冷缩可能会产生细微裂纹。800系列和Pro系列添加了更多的柔性聚合物,能适应基层的微小变形,防水更可靠。特别是Pro系列,延伸率达到200%以上,就算楼板有轻微裂缝也能覆盖住。

施工工艺上,厨房用K11和卫生间有些不同,大家一定要注意:

第一,基层处理要更仔细。厨房墙面可能有油烟污染,施工前要用专用清洗剂清洗,再用钢丝刷打磨,最后用清水冲洗干净。如果基层有油污没清理干净,K11的粘结力会大幅下降。
第二,涂刷高度要控制好。墙面防水层不需要做太高,水槽周边做到600mm就够了,太高了浪费材料还没用。地面防水要覆盖整个厨房地面,包括门槛石位置。
第三,节点处理要用心。管根、地漏、阴阳角这些地方,要先做圆弧处理,再涂刷K11,然后加一层无纺布,最后再涂刷一遍K11。这个工艺叫"一布三涂",防水效果非常好。
第四,养护要重视。K11施工后24小时内不能踩踏,48小时内不能泡水。厨房施工最好安排在下午,当天不要用厨房,第二天再正常使用。

我还想说说厨房防水的时间节点问题。很多人装修时先做橱柜,后做防水,这是典型的外行做法。正确顺序是:水电改造→防水施工→闭水试验→贴砖→安装橱柜。如果顺序搞反了,橱柜后面的墙面做不了防水,留下渗漏隐患。我处理过的一个案例,业主为了赶工期,先装了橱柜再做防水,结果橱柜后面的墙面渗水,要把橱柜全部拆掉重新做,损失上万。

关于成本,厨房用K11做防水,6平米左右的厨房,材料费加人工费大概在800-1200元,比用聚氨酯防水涂料便宜30%左右。而且K11是水泥基材料,和瓷砖粘结良好,贴砖时不需要额外的界面剂,又能省一笔钱。从长期使用成本来看,K11防水层的维护成本几乎为零,正常使用15年以上没有问题。

最后给大家一个判断标准:如果你家厨房出现了以下情况,说明防水出了问题,要赶紧处理:

墙面起皮、发霉、脱落;橱柜内部潮湿、发霉;楼下邻居反映厨房顶部渗水;地面瓷砖缝隙发黑、积水排不干净。这些问题出现一个,就要重视起来了,别等小问题变成大麻烦。

总结一下:厨房防水用K11是非常合适的,只要选对系列、按标准施工、做好节点处理,防水效果可靠,使用年限长,性价比高。记住老师傅的话:防水不是越贵越好,而是越适合越好。K11就是厨房防水的适合之选。