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电梯井渗漏原因及维修补漏实操知识

发布人:青龙家装防水       2020-01-15 11:20       游览数:297

电梯井一般渗漏的原因有以下几点;

一 、因底板先做防水层,再现浇侧壁混凝土墙,这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层。原施工防水层就没有起到应有的防水效果,这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。

二、电梯井防水施工时,底板的大量积水没有排干、排尽,而直接把混凝土倒入水中,造成底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞、疏松。与底板交接不严实,而电梯井底部位置一般处于 正负零水位线以下,当地下水压较大时,地下水会通过孔洞、麻面、裂缝及疏松等处渗漏至底坑,造成电梯井积水。

三、电梯井侧壁内外均未做防水处理,造成地下水从井壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。

这是我经常施工所遇到的电梯渗漏现象, 蜂窝麻面、 电梯底座 螺杆洞 地板裂缝漏水 ,阴角处 下面为大家讲解这几个渗漏问题的施工做法。

施工准备:

一、机具准备

钢丝刷、搅拌桶、电动搅拌器、压子、毛刷、刮板、扫把、尺子、电钻、锤子等,注浆机 注浆钉。

二、材料准备

SQ401水溶性聚氨酯堵漏剂(氰凝)、RE504改性环氧化学灌浆液、CQ101 HG203防水密封涂料、堵漏灵、砼1号、砼2号、环氧砂浆

电梯井常见渗漏处理:

电梯蜂窝麻面的漏水处理:用电锤将蜂窝麻面凿开至坚固层后,用水湿润基面后,抹压堵漏灵,用堵漏灵(拌料:粉料:水=1:0.25 重量比,迅速拌和成胶泥,将胶泥捏成团料。待胶泥开始发热后,迅速将胶泥压入处,将水止住后 用 CQ101 HG203防水密封涂料加无纺布给他加固质量之后,RE504改性环氧化学灌浆液加砂浆配比之后抹平,也就是我们说的环氧砂浆。

电梯底座的漏水处理:发现电梯底座漏水不能轻易用电锤凿,否则电梯底座变形造成电梯无法运行,一般这种情况,只能在电梯底座的周围钻孔埋设注浆钉,为了达到不漏水的效果,钻孔必须要围着底座一圈来钻孔埋钉,且钻孔之间距离为10-15cm 深度为10cm 之后注SQ401水溶性聚氨酯堵漏剂(氰凝)将“SQ401水溶性聚氨酯堵漏剂”用专用灌浆机压入到孔内,直至灌入饱满为止。可由一端到另一端依次逐个针头灌法,化学浆液的灌浆压力应符合要求,压力应逐渐升高,防止骤然加压,达到规定压力后,应保持压力稳定,等止水后10分钟左右,注RE504化学环氧灌浆液,也就加固二合一,起到加固作用,保证质量更可靠。

电梯螺杆洞处理:用电锤凿开螺旋洞口深度至少要到达10cm-15cm,抹压堵漏灵止水 然后用CQ101 HG203防水密封涂料加无纺布浸泡之后往洞口里压给他做到加强效果,之后再用堵漏抹平即可。

电梯地板裂缝漏水处理:沿裂缝两侧3~5cm距离朝裂缝方向钻孔,深度约10cm且钻孔要达到裂缝部位。钻孔应沿裂缝两侧依次开凿,且钻孔之间距离为10~15cm;将钻孔内灰尘清洗干净,然后安装止水针头用电动高压注浆机注SQ401水溶性聚氨酯堵漏剂+RE504化学环氧灌浆液 也是加强质量效果,注浆完毕及时用天那水清洗设备与工具。

以上这是我实操的漏水问题,一般电梯井都是避免不了这几种漏水问题,止水之后设防。下面是电梯井防水施工步骤:

1、基层处理:

将电梯井底面积水排净,清除垃圾 电梯油污等,电梯油污可用天那水调水清理,防水基面要求合格,保证基面坚固、密实、无明水、无油污等。

2、喷涂青龙砼1号:

表面喷涂青龙砼1号(至立面1米高处):

(1)第一遍喷涂:直接将砼1号啧涂在混凝土表面,确确保所有面喷涂均匀;

(2)第二遍喷涂:待第一遍啧涂层无明显湿润状态后,再喷涂第二遍砼1号;

(3)湿养:待第二遍涂层表面干燥时,即喷洒清水,保持表面湿润24小时后,清洗表面的白色析出物。

3、涂刷青龙砼2号:

在喷涂青龙砼1号的基面上涂刷青龙砼2号(至立面1米高处):

(1)用料调配:将A:B=10:1混合搅拌均匀呈乳白色状;

(2)第一遍涂刷:采用毛刷在干净基面上均习涂刷调配好的材料;

(3)第二遍涂刷:待第一遍凝固半小时后进行面涂施工,均匀的涂刷;

(4)涂刷完1小时后即可进行下一道工序。

4、涂刷2.0mm厚CQ101 HG203防水密封涂料:

在涂刷砼2号的基面上涂刷CQ101(至立面1米高处),配料时添加CQ101重量20%的清水作为固化剂,充分搅拌均匀,不分层。第一遍涂刷干固后进行第二遍遍刮涂,第二遍涂刷应在第一遍涂层表干固后(不粘手为准),涂刮的方向应与第一遍刮涂方向相垂直,直至设计涂膜要求厚度(立面CQ101第二道未干前撒中粗砂处理)。

5、检查修补、验收:

防水涂膜应均匀,无起鼓、开裂;缺陷部位应割除,加强300mm补刮涂。检验合格后,进行下一道施工工序。

6、10mm厚环氧砂浆保护层抹面:

防水层施工完成后,按要求在防水层表面抹10厚环氧砂浆保护层,待表面砂浆干固后可恢复使用,最后做到工完场地清。

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