导语：在我们生活中，我们会发现地下室的底板出现渗水的现象，发生这种情况，就会发现地下室底板开裂渗漏水，或者地下室底板局部面状渗漏水，或者地下室底板点状或线状冒水，这样不仅直接影响到我们的生活，而且还会影响到建筑基础性的结构使用质量，所以一定要及时的处理，那么，今天我们就来为大家介绍一下地下室底板渗漏水怎么办、地下室底板渗水的原因以及相应的标准规范。

一、地下室底板渗漏产生问题原因

1、设计原因：

1）地下室底板未设计外防水或未按规范要求留设后浇带；

2）底板外防水未根据施工环境条件选择适宜的防水材料。

2、施工原因：

1）大体积混凝土承台底板施工，未按大体积混凝土设计配合比；

2）大体积混凝土施工，未按要求控制温差；

3）浇筑承台底板混凝土前，未清净垫层上杂物和积水；

4）浇筑底板混凝土时，未按要求分层浇筑或混凝土振捣不均匀、不密实；

5）涂料防水层基层不平整、不干净、不干燥，防水涂层厚度不足或不均匀，细部节点部位防水加强处理措施不足；

6）卷材防水层搭接边粘结或焊接不密实，搭接边宽度不足，转角等加强宽度不足，自粘卷材基面不干净、不干燥，粘贴不密实；

7）基坑底部回填土不密实下沉，导致垫层混凝土下沉开裂，防水失效。

8）未按规范要求将地下水降至基坑底500mm以下，不符合要求时，也未采取盲沟排水措施，在有明水的垫层上直接施工防水层达不到防水效果，导致地下水在压力作用下渗透涌进尚未初凝的混凝土，使底板混凝土出现渗水蜂窝或渗水孔洞。

3、材料原因：材料质量差，耐久。耐腐性不好，使用不久就开始变质，失去防水功能。

二、地下室底板渗漏防治措施

1、地下室底板在条件许可时，应设计外防水层；

2、地下水位应降至基坑底500mm以下，不符合要求时，应在垫层下设置盲沟排水，必须在基坑面无明水的条件下，才能施工垫层混凝土，确保垫层面无明水施工防水层。

3、根据基坑环境条件，选择适宜施工的防水材料；基面干净、平整、干燥时可选择有机防水涂料或自粘防水卷材；基面潮湿可选择湿铺防水卷材或预铺式防水卷材；

4、防水卷材要确保搭接宽度符合规范要求(80～100mm），施工涂料防水层时要确保涂层厚度满足设计要求；在转角处、施工缝等部位，卷材要铺贴宽度不小于500mm的加强层，涂料要增加宽度不小于500mm的胎体增强材料和涂料；

5、基坑底部有较多回填土又不密实时，底板应选用预铺式防水卷材；

6、浇筑底板混凝土前，清干净基面杂物和积水；

7、当承台底板为大体积混凝土时，按大体积混凝土设计配合比，并采取有效测温、控温措施，严控混凝土内外温差；

8、大底板混凝土用后浇带分隔成若干块，每块混凝土一次分层连续浇筑，振捣均匀、密实，不留施工缝。

参考图示

 

三、地下室底板渗漏涉及的相关标准

《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

3.1.3单建式的地下工程，宜采用全封闭、部分封闭的防排水设计；附建式的全地下或半地下工程的防水设防高度，应高出室外地坪高程

500mm以上。

4.1.15防水混凝土施工前应做好降排水工作，不得在有积水的环境中浇筑混凝土。

《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011

7.3.7大体积混凝土的配合比设计，应符合下列规定：

1、在保证混凝土强度及工作性要求的前提下，应控制水泥用量，宜选用中、低水化热水泥，并宜掺加粉煤灰、矿渣粉。

8.3.2混凝土浇筑应保证混凝土的均匀性和密实性。混凝土宜一次连续浇筑。

8.3.3混凝土应分层浇筑，分层厚度应符合本规范第8.4.6条的规定，上层混凝土应在下层混凝土初凝之前浇筑完毕。

8.7.3大体积混凝土施工时，应对混凝土进行温度控制。

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

3.0.10地下防水工程施工期间，必须保持地下水位稳定在工程底部最低高程500mm以下，必要时应采取降水措施。

4.3.4铺贴防水卷材前，基面应干净、干燥，并应涂刷基层处理剂；当基面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。

4.4.3有机防水涂料基面应干燥。当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶结剂或潮湿界面隔离剂；无机防水涂料施工前，基面应充分润湿，但不得有明水。

《大体积混凝土施工标准》GB50496-2018

3.0.4大体积混凝土施工温控指标应符合下列规定：

1、混凝土浇筑体在入模温度基础上的温升值不宜大于50℃；

2、混凝土浇筑体里表温差（不含混凝土收缩当量温度）不宜大于25℃；

3、混凝土浇筑体降温速率不宜大于2.0℃/d；

4、拆除保温覆盖时混凝土浇筑体与大气温差不应大于20℃。

5.1.6超长大体积混凝土施工，结构有害裂缝控制应符合下列规定：

1、当采用跳仓法时，跳仓的最大分块单向尺寸不宜大于40m，跳仓间隔施工的时间不宜小于7d，跳仓接缝处应按施工缝的要求设置和处理；

2、当采用变形缝或后浇带时，变形缝或后浇带设置和施工应符合国家现行有关标准的规定。

5.1.7混凝土入模温度宜控制在5℃~30℃。