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建筑工程沉降缝出现渗漏问题如何处理?这种刚柔相济方法好吗?

什么是沉降缝?

我们平时看到的建筑物相邻外墙之间的垂直缝隙,就是沉降缝。沉降缝主要的作用就是为了防止建筑物因为结构、重量、高度以及地基承受力的不同,可能会出现的不均匀沉降,而导致建筑物一些比较薄弱的部位开裂。

沉降缝一般都是设置在一些比较复杂的体形转折处、平面或者是高度变化处,还有就是地基的压缩下和地基不同处理方法处。

那么如果沉降缝防水失效,我们如何重做防水维修,既要做到使缝两边的构造物能自由沉降,又能严密防止水分渗漏呢?

今天小编就以实践维修案例,分享沉降缝防水补漏维修方案,希望对大家的防水补漏有所帮助。

 

辽宁中国船舶重工公司XXX总装沉降缝防水补漏维修施工案例

一、工程概况

1、整个水沟每30米有一条沉降缝,沉降缝严重开裂,沉降缝中有20mm的挤塑板,沉降缝表面已错开10mm~20mm;

2、涨潮时水沟内水位可高达50CM左右,退潮时水位有15CM左右;

3、沉降缝中埋置止水带,但已经被破坏,出现开裂现象;

4、底板和阴角都有不同程度的渗水。

 

二、工程渗漏分析

1、海水冲刷压力大,基面不均匀沉降,导致沉降缝渗漏;

2、海水腐蚀性强,造成蜂窝、 麻面,混凝土开裂,导致阴角、局部渗漏。

 

三、工程补漏方案原理和方案

1、海水冲刷压力大,多道设防,逐步减小压力;

2、海水腐蚀性强,采用强耐腐性材料进行维修;

3、基面不均匀沉降,应力集中,零变位设计。

 

四、补漏维修流程和要点

1、开U型槽:将沉将缝凿开至深为50-60mm的U型槽。

2、 基层清理:将基面上出现的浮浆、空鼓、松动、起砂、起皮铲除,确保干净,无尘土、油污等,清除裂缝表面的灰尘、浮渣、松散层等杂物。

3、遇水膨胀止水条:将遇水膨胀止水条嵌填至沉降缝。

4、堵漏灵止水:使用快速堵漏灵进行止水。

5、隔离纸:齐缝左右各30mm距离,贴隔离纸或美纹纸。

6、青龙全能防水胶:将A组份与B组份搅拌均匀,均匀涂刷,不漏底、不堆积。

7、遇水膨胀止水条:将遇水膨胀止水条嵌填至沉降缝。

8、砼二号砂浆:砼二号配砂浆抹平。

9、隔离纸:齐缝左右各30mm距离,贴隔离纸或美纹纸。

10、砼二号:在缝左右各250mm宽喷涂砼二号。

11、青龙全能防水胶:将A组份与B组份搅拌均匀,均匀涂刷,确保不漏底、不堆积。

 

五、项目效果

经过项目组前期细致勘探、设计,中期强化施工,后期仔细维修,伸缩缝补漏得到彻底改变。原工程的露天横移区北侧,室内船台车间北侧及东侧动沟砼微缝防水处理工作,全部经验收合格,客户非常的满意!

 

结语
通过了解了沉降缝做法,我们也知道了沉降缝就是建筑外墙的一种不规则缝隙,并且我们在对沉降缝防水处理的时候,一定要按照施工流程步骤来做,不可急于求成,才能做好沉降缝的防水处理,保证了施工的质量。

 

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