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【案例精解】地下室顶板变形缝渗漏水维修分析

一、渗漏现场介绍

变形缝是伸缩缝、沉降缝和防震缝的总称。建筑物在外界因素作用下常会产生变形,导致开裂甚至破坏,变形缝是针对这种情况而预留的构造缝。

下面变形缝所在项目是湖南的一个小区的地下室车库顶板,竣工没多久,就渗漏水严重。主要表现为因建筑结构微变形,引起防水层受损,导致防水层失效。


图1 地下室顶板变形缝迎水面现状


图2 地下室顶板变形缝背水面现状

 

二、渗漏原因分析

从现场顶板迎水面可以看到,该伸缩缝分为2个部分:一部分在绿植路面,一个部分在行人行车路面,从地下室背水面查看缝宽约10公分,深20公分。经过现场整体勘察,该结构渗漏原因主要有以下3个方面:

1、由于承重、环境温差、气候引起收缩、膨胀和不均匀沉降等因素引起结构变形;

2、防水材料选择不当,其延伸率不能适应伸缩缝结构因温差、环境因素引起的拉伸开裂而被破损;

3、防水材料粘结不牢固,结构出现拉伸开裂,导致防水层脱粘,防水失效,引起渗漏。

 

 

三、维修方案防水构造示意图


图3 变形缝(行人行车路段)防水构造示意图

 


图4 变形缝(种植面)防水构造示意图

 

四、维修施工工艺

1、变形缝(种植路段)施工工艺

变形缝两边,基面处理→变形缝内嵌填挤塑板或苯板→变形缝两边,涂刷青龙砼2号→涂刷青龙全能防水胶→贴隔离纸→涂刷第二道青龙全能防水胶→铺贴青龙家居卷材→面层复原。施工要点如下:

(注:全能胶施工环节也可采用粘弹密封胶施工,卷材干粘法铺贴在粘弹密封胶防水层上)

(1)变形缝两边,基面处理要求

将伸缩缝盖板掀开,伸缩缝两边各宽1m范围内的填土清理干净,并将两缝边500mm保护层凿至结构层,基层清理、修补、干燥的基层需预先洒水润湿,但不得残留积水。水泥砂浆在阴阳角处抹成圆弧,阴角半径R≧50mm,阳角半径R≧20mm,基面凹凸不平处修平整。。

(2)变形缝两边,涂刷青龙砼2号

a)在缝两边各500mm宽的区域涂刷砼2号,

b)用料调配比按A:B=10:1混合搅拌均匀呈乳白色状;

c)第一遍涂刷:采用毛刷在干净基面上均习涂刷调配好的材料;

d)第二遍涂刷:待第一遍凝固半小时后进行面涂施工,均匀的涂刷;

e)涂刷完1小时后即可进行下一道工序(涂刷的砼2号变透明即可)。

(注:砼2号也可采用喷涂法,喷涂需加入0.5倍的水稀释。参考用量:依混凝士实度情况用量约0.2-0.5kg/m²,常规情况下为0.25kg/m²)

(3)变形缝内嵌填挤塑板或苯板

变形缝内嵌填挤塑板或苯板,挤塑板或苯板的厚度应为变形缝缝宽的1.2倍左右,嵌填至变形缝预留出空白3-5公分即可;变形缝顶部嵌填泡沫板做背衬;

(4)涂刷2.0厚青龙全能防水胶

a)涂刷2.0厚青龙全能防水胶,涂刷宽度为变形缝两边边沿延伸250mm宽;

b)大面施工:刮涂均匀,不漏底、不堆积;前遍干固后进行后遍刮涂,前后两遍刮涂方向相互垂直,直至设计涂膜要求厚度。

(5)贴隔离纸

伸缩缝上紧随上道全能防水胶防水层贴隔离层(透明胶带)比缝宽20mm左右。

(6)涂刷第二道全能防水胶

a)涂刷2.0厚青龙全能防水胶,涂刷宽度为变形缝两边边沿延伸250mm宽;

b)大面施工:刮涂均匀,不漏底、不堆积;前遍干固后进行后遍刮涂,前后两遍刮涂方向相互垂直,直至设计涂膜要求厚度,在全能胶成膜干之前均匀撒些中粗砂便于卷材施工。

c)试水试验:水高不低于20mm,24小时查看无渗漏为合格。

d)施工工具:滚筒、毛刷、刮板等;施工环境温度:不低于0℃。

(7)铺贴1.5厚青龙家居卷材

a)用裁纸刀裁出比变形缝两边宽出500mm宽的卷材,沿着试铺好的卷材四周,轻轻划开卷材隔离膜,注意不要划到卷材胎基;

b)定位对准基面,然后采用湿铺法铺贴卷;材;

(8)面层复原

恢复砼盖板,回填处理。

2、变形缝 (行人行车路段)施工工艺

变形缝两边,基面开挖清理→变形缝内嵌填挤塑板或苯板→变形缝两边,涂刷青龙砼2号→变形缝两边,涂刷青龙全能防水胶→贴隔离纸→涂刷第二道青龙全能防水胶→铺贴青龙家居卷材→镀锌铁皮V型板覆盖→面层复原。施工要点如下:

a)同“变形缝 (种植路段)施工工艺流程 ”施工要点一致;

b)镀锌铁皮盖板板覆盖;

根据现场情况,用特别定制的镀锌铁皮盖板,对变形缝覆盖打钉固定,接头处用硅酮结构胶对射钉钉眼、镀锌铁皮盖板与混凝土交界处进行密封处理;

3、竣工后,试水试验

试水试验:水高不低于20mm,24小时查看无渗漏为合格。

 

五、施工过程中隔离纸的作用

该变形缝的维修过程中,均采用了隔离纸。在混凝土结构中,经常会由于温差、承重、气候导致混凝土结构或基层出现瞬间裂缝,对防水层会产生无穷大的拉伸和变形。在这种情况下,任何一种防水材料都无法克服混凝土基层的这种裂缝变化,必然导致防水层被拉裂而破损,导致防水层受损而失去防水功效(在工程上这种现象称为零变位现象)。

采用隔离纸,就是运用零变位原理,把混凝土结构或基层出现瞬间裂缝的这种力,隔离卸掉,从而有效地保护防水层,保障防水的有效性。所以一般在处理普通裂缝、伸缩缝、沉降缝、金属屋面接缝等各种连接缝可能发生形变的结构都可以采用零变位原理处理。

 

附零变位原理:

假定某一基层裂缝的起始宽度为D0如图5:

当受混凝土的收缩和裂变,温度、干湿等变化的影响,基层裂缝宽度变为D1如图6:


图5

变形量: D=D1-D0

拉伸率应为:

混凝土基层出现裂缝的瞬间即△D越大,拉伸率越大,对防水层延伸率和弹性性能要求就越大,才能抵抗结构形变外力的破坏;若无限大时,防水层便无法抵抗这种力,结构形变开裂,导致防水层受损渗漏;各种连接缝施工使用隔离纸的作用即运用零变位原理,卸掉破坏防水层的结构外力,避免防水层受损。

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