在我们日常生活中，屋面顶板渗漏是我们在使用建筑房屋过程中最常出现的问题之一，对我们的舒服安逸的生活造成了很大的困扰，更严重的是会缩短建筑物的使用寿命着。

那么这些部位一旦发生了渗漏又如何治理呢？防水老师傅这么做，让大家再也不纠结了。

一、宿舍楼屋面漏水？

渗漏分析：学校宿舍楼面积约1300平方，屋面结构层出现裂缝造成渗漏。上面有联排太阳能，如何做维修补漏，用什么材料合适？

参考方案：翻新重新做防水的话铲除旧防水层，清理至结构层，再重新刷粘弹防水密封胶加家居卷材。

二、女儿墙阴角渗漏

渗漏分析：女儿墙阴角由于结构层不密实或不均匀沉降造成开裂渗漏。

参考方案：凿到楼板结构层→尽量磨平清理干净→干燥基面加固二合一或砼二号→隔离纸→全能胶或粘弹胶→回填复原。

三、新旧楼板间缝渗漏水

渗漏分析：缝的一边是旧楼板，一边是新楼板，新旧楼板之间的裂缝使水通过缝隙发生渗漏。

参考方案：1、把缝凿成V槽刷全能胶；2、采用零变为原理：中间贴隔离纸之后两边整体涂刷全能防水胶。

四、现浇楼板裂缝渗漏水

渗漏分析：现浇楼板屋面结构出现裂缝发生渗漏，原沥青修补防水层失效，该如何做防水？

参考方案：凿开裂缝清理后修补，涂刷加固二合一（基面好的话，可以不做）+涂刷宽裂缝两边10cm全能胶。

另外整体处理方案更好：整体做先修补裂缝后，用粘弹防水胶+家居卷材，或可直接湿铺家居卷材。

五、楼板与烟囱交接处渗漏水

渗漏分析：楼板与烟囱交接的地方出现缝，引起渗漏，背水面如何做防水？

参考方案：开凿（凿到烟囱结构层），刷加固二合一打底，全能胶浸无纺布半干状态下塞紧，堵漏灵封堵，外面再刷全能防水胶。

六、做过SBS卷材屋面漏水

渗漏分析：做过SBS卷材的屋面，旧防水层失效，屋面渗漏。重新做防水，旧防水层要不要去掉？

参考方案：找得到裂缝或卷材被破坏位置的可以局部修补。找不到的就需要整体做防水，重新做卷材或者粘弹防水密封胶（大空鼓割掉→sbs烤化→粘弹胶→试水恢复）。

七、天花板点渗漏水

渗漏分析：天花板局部出现开裂，造成局部渗漏，可以从背水面补吗？

参考方案：点漏背水面处理的话可以注浆处理。

八、檐沟渗漏水

渗漏分析：屋面檐沟阴角没做好有裂缝，使水透过阴角渗入到内墙。

参考方案：需先把积水排净，处理基面后用加固二合一涂刷基面，表面涂刷全能防水胶，阴阳角抹成圆弧。

九、瓷砖屋面渗漏水

渗漏分析：瓷砖屋面结构层开裂，使水透过瓷砖缝隙往里渗，引起渗漏。

参考方案：撬开瓷砖，凿除清理至结构层。有坑洼、裂缝等缺陷先修补平整，可以用粘弹防水密封胶或者全能防水胶，家居卷材也可以，也可做复合防水（粘弹胶+卷材），做完防水后恢复面层。直接在瓷砖面上做的话，基面清理干净，先做勾缝处理再整体做粘弹胶+卷材，墙面那里注意和原防水层做好搭接，做完防水做细石混凝土保护层。