一、 工程概况
中山市翠景酒店为混凝土框架结构，地下一层，地面3-15层，总建筑面积约60000平方米。本酒店是以五星级标准建设，为了更好的满足酒店的使用功能，根据设计要求和本工程所处的环境特点，对本工程的防水和保温隔热做出如下设计下：
1、采用全外包式防水做法将建筑物包裹在防水层里面，即在建筑物表面形成一道连续无缝的保护膜，彻底解决建筑工程存在的渗水、漏水的质量通病。
2、在屋面、外墙面批刮保温隔热砂浆，以达到节能的目的。鉴于保温工程保温效果的好坏会直接影响房屋的使用功能，以及外墙饰面层涂料的好坏会直接影响到建筑的美观，为确保该工程的质量，从经济、可靠性角度出发，选择具有高科技含量的保温系统是有必要的。
二、 编制依据
1、《屋面工程技术规范》 GB50345-2004
2、《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008
3、《建筑室内防水工程技术规程》 CECS196-2006
4、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》 JGJ75-2003
5、《防水保温建筑构造》 粤10J/T912
6、设计图纸
7、本工程特点，施工现场环境、自然条件等。
三、各部分防水结构做法
四、 材料选择
（一）、PCM高分子自粘橡胶沥青复合防水卷材
1、材料简介
高分子自粘式防水卷材是将均质柔软的高分子卷材（EVA、PE、PVC）和沥青基自粘胶复合在一起。具有变形协调性、耐久性、环保等优点，可直接铺设在底板垫层上或剪力墙结构层上，适用于各种地下防水工程，已在各地广泛应用。 该产品与美国同类产品相比，自粘胶层具有一定蠕变性，当主体防水层（高分子）被拉产生位移时，自粘胶层不被剥离，故防水层不被破坏，不窜水、不渗水，使用寿命基本可以与地下建筑物设计使用期限相当。
2、材料特点
1）、PCM卷材是高分子片材和自粘卷材复合而成，兼有两种防水材料的优势，大大提高了卷材的抗穿刺性、耐候、自愈、耐高、低温等性能。
2 ）、PCM卷材具有较好的强度，断裂延伸率高，适应变形能力强，粘接牢固，尤其是卷材与卷材的搭接边粘结后成为一体，密封性能好。
3）、 PCM卷材具有阻根自愈性能力，回弹性和自粘性良好，因钉子等尖锐物体戳穿后可自行愈合。其阻根功能特别适用于绿化种植屋面。
4）、 具有超强的“锁水”功能，PCM卷材与基面粘结力强，可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内，避免窜水影响防水层的整体失效。
5）、 PCM卷材在地下室底板可采用预铺反粘技术，自粘卷材胶料当中的高分子聚合物(链段)与后浇混凝土水泥水化物(硅酸盐网络)产生反应，粘结力强。表面的灰尘及雨水不影响其卷材跟结构底板的粘接性。
（二）、HG203单组份水固化聚氨酯防水密封涂料
1、材料简介
HG203单组份水固化聚氨酯防水密封涂料是一种端羟基聚醚与异氰酸酯等原料制成的新型、环保型单组份聚氨酯防水密封涂料。
2、材料特点
1 ）、固含量近100%，容重轻，单位面积用量少，可厚涂，一次性达到设计所需要的厚度。
2）、 物理性能好，强度超过2.45MPa，延伸超过550%，低温-40℃无裂纹，粘结力强。
3）、 属反应固化，固化后不吸水，更不会溶胀，防水层整体性好，即使基面发生大的变形，涂膜也不会剥离开裂，有利于在复杂、变形大的基面上施工，也适用于地下工程长期浸水。
4）、 无溶剂挥发，固化后无毒无异味，不污染环境，适用于食品库及饮用水工程。
5）、 属反应固化成膜，不需要挥发条件，所以既可做涂膜层，又可与卷材形成复合防水层，粘结牢固，防止窜水。
(三)、RQ305 “活母胶晶”（水泥基渗透结晶型防水剂）
1、材料简介
RQ305“活母胶晶”是一种以水泥为基料加无机骨料和特殊添加剂，混合配制而成的淡灰色无机粉末状材料。属渗透结晶性防水材料。
2、产品特点
1）、具有快凝、早强的特性，在防水施工结束后，马上可以进行其它工程的施工；
2）、具有使用的多重性，除了防水堵漏外，还能进行诸如麻面、缺损等其它混凝土结构缺陷的修补，并对基面要求不高；
3）、在结构基面有坚硬的防水结膜，在结构内部能产生可不断激活的渗透结晶，使之与混凝土结构同时存在，具有持久的防水性能。
(四)、MQ205土工合成料（土工膜）
1、材料简介
MQ205土工膜是以合成树脂为基料加入抗氧剂、紫外线吸收剂，、碳黑等辅料精制而成的防水卷材，施工采用加热焊接机进行防水卷材搭接粘合的施工方法。
2、材料特点
1)、具有良好的化学稳定性、耐腐蚀性、耐久性能优良；
2）、抗穿刺强度高，磨擦系数大；
3）、抗拉、抗撕裂、顶破等物理力学性能指标高；
4）、特适用于人工湖、养鱼场、水处理场、灌水渠、垃圾处理场等的防渗处理。
（五）、EVB保温隔热防火干粉砂浆
1、材料简介
EVB保温隔热防火干粉砂浆采用EVB微珠、无机胶结材料和聚合物改性剂混合生产，现场加水搅拌而成的一种干粉功能性砂浆。
2、材料特点
1）、产品具有优良的保温隔热性能、抗老化耐候性及防火功能；
2）、产品粘结强度高，早期进度快缩短二次抹灰时间，不空鼓开裂、粘结、抗流挂性能好，防虫蚁噬蚀，综合性能明显优于聚苯颗料和膨胀珍珠岩为轻骨料的保温砂浆。
3）、直接在墙面上施工，即是保温层又是找平层，省去结构墙体的抹灰砂浆，大大节约成本、施工工序。
4）、施工方便，现场施工加水搅拌即可直接施工，单组份包装，克服了双组份保温砂浆现场混配带来的质量不稳定问题。
（六）、EVB节能型高强隔热板
1、材料简介
EVB节能型高强隔热板是一种具有强度高、不变形、耐久性好、防火的保温隔热新型专利产品。
2、材料特点
1）、集高效保温隔热、装饰为一体，具有施工简便、节能、环保等特点。
2）、保温隔热层采用EVB微珠为原材料，吸水率低，隔热效果好，防火性能优异。
3）、设计新颖，结构科学合理。经铺贴安装后可形成空气对流层，通过自然通风有效带走夹层内的热量及隔热层内的湿气，保证了隔热层处于最佳工作状态。
4）、重量轻、强度高，能满足上人的屋面的要求，并大大降低屋面的荷载，有效防止屋面结构开裂。
5）、拆卸和安装隔热板非常简单，可使屋面局部维修简单快捷。
6）、表面可复合多种装饰面板，外观精美，装饰效果好。
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