欢迎光临青龙旗下网站!
行业新闻
联系我们
青龙家装防水
邮箱:qinglong@qinglong.com.cn
电话:400-8698-978
地址:广东省中山市石岐区东明路22号302
当前位置: 首页 > 新闻动态 > 行业新闻

行业新闻

湖北两地公布2021年房屋维修金使用情况:屋面、外墙渗漏维修占比最大
发布时间:2022-01-17 14:17:28浏览次数:

1月13日,武汉市住房保障和房屋管理局公布2021年该市商品住宅专项维修资金管理基本情况。据悉,2021年度,武汉市共使用维修资金2.98亿元。其中,应急维修使用1.51亿元,占全年使用金额的50.67%。


截至2021年底,武汉市累计归集维修资金312.48亿元。其中,2021年度归集维修资金37.38亿元。截至2021年底,武汉市累计使用维修资金16.92亿元。其中,应急维修使用6.47亿元,占使用总金额的38.24%。具体到2021年度来看,武汉市共使用维修资金2.98亿元。其中,应急维修使用1.51亿元,占全年使用金额的50.67%。


在过去一年武汉市维修资金使用项目分类及占比情况中,屋面、外墙渗漏位居首位,费用达到12322.73万元,占比41.29%;电梯维修资金达到7384.51万元,占比24.74%;消防维修资金费用6052.68万元,占比20.28%。安防、二次供水、排水、配电、外立面脱落等项目占比较小。


日前,湖北咸宁市也公布了2021年1—8月城区维修金的使用情况。1—8月咸宁市城区划拨维修资金8笔,共计191.08万元,涉及7个物业项目,38个维修工程,维修房屋55栋,惠及户数2121户。维修资金使用主要集中在外墙及屋面防水、电梯、安防、消防等共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。(其中:屋面及防水层维修占75.87%;消防排水系统维修占9.4%;安防系统维修占8.72%;电梯维修占4.47%;单元门禁系统维修占1.55%。)



住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。维修资金是房屋的“养老金”,在保障房屋住用安全、正常使用、功能发挥、保值增值等方面发挥着重要作用。根据相关法律法规,交存维修资金是业主应尽的责任和义务。开发建设单位、业主交存的维修资金属于业主所有,遵循专户存储、专款专用、所有人决策、政府监督的原则。屋面、外墙、电梯、监控、消防等共用部位、共用设施设备保修期满后需要维修时,如果不按规定交存维修资金,将会导致因少数业主资金“空户”,出现资金缺口而使维修无法开展,从而引发房屋居住安全、电梯消防等设施设备正常使用等一系列问题,影响小区和谐稳定。