一、项目概况

1）九龙仓国金中心位于长沙市黄兴路步行街，地下负五层，其中负1和负2层与长沙地铁1号线商业配套国金街通过门洞互通；

2）九龙仓国金中心地下室先于1号线国金街施工，两者间地下互通门洞未见任何防水措施，即简单靠在一起，出现不均匀沉降较大，局部缝隙拉开宽达3厘米，渗漏水非常严重，底部涌水，前期已经多次处理，全部失败。

3）渗漏现场：

二、渗漏情况分析

1、互通门洞没有防水措施，渗漏水很严重下部涌水，虽有数台水泵抽水但局部积水还是深达近1米，后续装修根本无法展开；

2、考虑到门洞两侧两建筑的较大不均匀沉降可能进一步发展，以及地铁车站附属与主体结构接缝由于不均匀沉降、剪力最大处、砼收缩徐变和防水带安装保护问题，维修补漏采用的材料要能够适应这种变形并保持不复漏，

三、补漏措施

基于堵防结合，刚柔相济的原则，近期迅速堵干渗漏，远期确保不复漏，为确保商场营业万无一失，在我们的建议下安装了接水盒排水系统。

四、补漏方案

1、清理基面以及原老化防水层；

2、沿变形缝修凿V型槽，槽深10厘米，槽口7厘米；

3、槽底变形缝内嵌油麻，安装排水铝管、注浆铝管和高压注浆头，并封堵堵漏王；

4、往槽底从下到上压注丙烯酸盐，直至排水铝管出浆；

5、往槽底适量压注环氧树脂，固结槽底变形缝口；

6、槽内不渗漏后，在槽边20厘米间距植筋或安装膨胀螺栓；

7、清理槽边残留附着堵漏王和灰尘，确保槽边干净干燥；

8、在槽边均匀涂刷环氧树脂做增强粘接力的界面剂；

9、槽边环氧来性后分段涂刷青龙全能胶至2毫米均厚；

10、仔细检查槽内，青龙全能胶均涂刷到位厚度满足后，采用触变性高强防水封槽并压实；

11、封槽后再在槽表面施作一层环氧和青龙全能胶；

12、沿变形缝安装应急接水盒。

五、维修效果

工程维修竣工至今已两年多，维修的7个洞门滴水不漏，甚至无水渍。2017年，经受了长沙历史上最大降雨考验，依然未见任何湿渍。

六、客户评价

及时妥善的解决了国金街渗漏水难题。对比之下，我司认为该公司是一个懂技术、重信誉、守合同的优秀防水堵漏公司。推荐有类似问题的工程，请该公司处理。

1．工程质量效果

工程质量优异，效果理想，特别是变形缝和后浇带等难点处理得非常到位，表面干燥未见水渍（含7月份历史暴雨期）。

2．服务态度和履约能力

服务态度非常好，突出能力强，仅用了二十余天就解决了大半年未解决的渗漏水难题，为国金街5月1日开业创造了条件。

3．技术水平

技术水平较高，理论指导实践有一套独创的有效技术 解决方案，有自行研发的材料和设备。

4．施工进度

完全满足我方的要求。